Недвижимость в Болгарии для пенсионеров
Пенсионеры могут инвестировать и получать доходы от недвижимости в Болгарии. Здесь есть различные возможности для подобных инвестиций. Есть потенциальные проекты для различных бюджетов. Давайте рассмотрим некоторые из этих вариантов:
- Аренда или продажа предложений между городами.
- Берите курс на поддержку действующих проектов в болгарской и европейской инвестиционной сфере.
- Инвестирование в долгосрочных договоров, такие как недвижимость, акции, антиквитации и др.
- Инвестирование в отели, санатории, курорты и другие туристические комплексы.
- Предложение по приобретению земли, акций, залогов и др.
- Приобретение принадлежащего государству недвижимости по привлекательным ценам.
С правильным планированием и правильно построенной стратегией инвестирования, пенсионеры могут приобрести недвижимость в Болгарии и начать получать доход от нее. Это в полной мере раскрывает потенциал недвижимости в Болгарии для пенсионеров.
Категории недвижимости
Категории недвижимости, доступные пенсионерам Болгарии, включают:
- Апартаменты,
- Cтационарные дома,
- Таунхаусы,
- Частные дома,
- Коммерческие недвижимость (отели, кафе, магазины и т.д.).
Как правильно выбрать квартиру в Болгарии
Если вы планируете купить квартиру для получения пенсионных выплат в Болгарии, то некоторые правила при выборе помогут вам сделать правильный выбор:
- Если вы выбираете квартиру в крупном городе, например, в Софии, то обеспечьте расстояние до ближайших точек обмена валют, автобусных остановок, площади и других общественных мест. Это обеспечит вам свободу передвижения.
- При выборе квартиры проверьте такие факторы, как год постройки, текущее состояние, энергопотребление и доступность услуг. Проверьте район и близлежащие гаражи.
- При приобретении квартиры в Болгарии, вы должны проследить, чтобы она являлась официально регистрированным типом недвижимости. Проверьте законность продажи, права собственности и всяческие другие документы о недвижимости.
Вторичная недвижимость для пенсионеров
Для тех, кто ищет вторичную недвижимость в Болгарии, может быть выгодно искать компромисс между стоимостью и качеством. Вторичная недвижимость становится все более популярной при поисках дома для пенсионеров. Достаточно много пенсионеров ищут недвижимость в Болгарии, и существует немало мест, где их можно найти:
- Агентства недвижимости;
- Дома с панорамным просмотром в пригородах;
- Инвестиционные дома;
- Недвижимость в местах отдыха;
- Возможности реновации.
Для тех, кто ищет вторичную недвижимость в Болгарии, просмотр агентств недвижимости является хорошим способом изучения рынка и поиска предложений. Все, что требуется для просмотра их оферт – это небольшая авансовая плата, обычно не превышающая пять процентов от стоимости недвижимости. Агентства недвижимости также могут помочь иностранным приезжим с процессом зачисления и подготовки документации.
Приобретение сельского дома
Приобретение сельского дома в Болгарии может стать удачным решением для пенсионеров. В Болгарии распространено использование земельных участков для построения дома. Недорогая покупка земли и дешевое строительство дома делают Болгарию привлекательной для пенсионеров.
Если вы хотите купить сельский дом в Болгарии, рекомендуется следующий шаги:
- Найти недвижимость, которая подходит вам по местоположению, размеру, цене и состоянию.
- Оценить условия продажи и получить все необходимые документы.
- Обратиться в нотариальную контору для оформления сделки и заключить договор о покупке-продаже.
- Зарегистрировать право собственности на недвижимость в государственной регистрационной палате.
Кроме того, Пенсионный фонд Болгарии предлагает финансовую поддержку для первоначальной покупки для людей, достигших возраста пенсионного возраста.
Оформление недвижимости в собственность
Во многих странах Европейского союза пенсионеры имеют право на покупку недвижимости и ее регистрацию в собственность для проживания. В Болгарии такое право тоже предоставляется. Оформление заключается в следующем:
- Пенсионер по проживанию должен представить следующие документы:
- адрес постоянного места жительства в Болгарии;
- подтверждающий документ права пенсионеров на имущество;
- требуемые документы и данные для регистрации недвижимости.
- Заинтересовавшиеся пенсионеры обязаны прочитать и понять закон о недвижимости в Болгарии, регламентирующий процедуру приобретения недвижимости.
- Заключить договор о покупке недвижимости.
- Зарегистрировать данное имущество в Регистрационном бюро.
Оформление недвижимости в собственность пенсионера в Болгарии оказывает жителям ряд преимуществ: низкая таможенная пошлина, вынос налогов и т.д.