Как купить недвижимость в США

Как купить недвижимость в США? Это довольно сложно и некоторые шаги должны быть соблюдены. Основные этапы приобретения недвижимости в США:

• Найти то, что подходит.
• Заключить договор.
• Обработать все папертаймы.
• Оплатить и получить ключи.

Первое, что нужно сделать, это найти недвижимость, которая подходит по вашим требованиям. На недвижимость в США можно найти на специализированных сайтах. Затем нужно грамотно заключить договор и оформить все необходимые документы. После этого нужно обработать все папертаймы и оплатить приобретаемую недвижимость, чтобы получить ключи.

Преимущества южных штатов

Купить недвижимость в США можно на территории всех штатов. Но самыми популярными из них являются южные штаты, потому что они имеют многие преимущества:

• Более доступная цена
• Более низкая норма относительно холодного климата остальных штатов
• В южных штатах есть много культурных и исторических достопримечательностей
• Удобный доступ к морю
• Самый солнечный климат в США

Флорида или Калифорния

Для покупки недвижимости в США прежде всего стоит выбрать область/штат, в котором вы хотите приобрести имущество. Вот два из популярных мест:

• Флорида: это один из наиболее популярных штатов США для приобретения недвижимости. Этот штат имеет жаркий климат, длинные пляжи и множество разнообразных возможностей для инвестиций.
• Калифорния: крупнейший штат США по площади и имеющий богатую историю. Калифорния хороша для приобретения недвижимости, благодаря своей разнообразности по типу недвижимости и ее расположению близко к Тихому океану.

Учтите, что вы должны в точности соблюдать процессы и правила приобретения недвижимости в штате, где хотите приобрести имущество.

Иностранцы – в помощь экономике

Иностранные инвестиции играют важную роль в экономическом развитии США. Привлечение на американский рынок иностранных денег имеет положительный эффект на экономику США. В связи с этим, при покупке недвижимости в Соединенных Штатах Америки иностранцам предлагаются следующие привилегии:

• Для иностранных инвесторов разрешены законные налоговые льготы.
• Квалифицированные иностранные банки могут быть помещены под прямую защиту американскими юрисдикциями.
• Недвижимость, купленная иностранцами за границей, должна быть застрахована по американскому рынку.

Таким образом, привлечение иностранных инвестиций помогает приблизить экономический рост США к мировому стандарту и получить преимущество над другими американскими экономиками региона.

Ориентир - стабилизация

Стабилизация является последним — и может быть важнейшим — критерием при выборе недвижимости в США. Ориентир для достижения стабильности включает в себя:

• проверка налоговых мер и социальных политик штата или муниципалитета,
• исследование недвижимости с точки зрения планирования развития,
• обращение внимания на поддержание инфраструктуры.

Обратитесь к районной планировочной комиссии и спросите о том, что можно ожидать в течение имеющихся на руках денег по поводу дорожных улучшений, или нахождения в местности открытых заводов, или количества игрищ и служб социальной благотворительности. Если в этих областях происходит развитие, это означает, что ваше инвестирование будет стабильно.

Секрет выгодных инвестиций

Секрет выгодных инвестиций в США – в выборе правильного места и привлекательности имущества. Чтобы сделать правильный выбор при покупке недвижимости, важно искать престижные адреса в хороших районах рядом с транспортом, услугами, школами. Особенно, если вам нужен жилье для аренды. Вам нужно принимать во внимание наличие таких удобств, как крытые парковки, бассейны, теннисные корты, тренажерные залы и т.д. Также при покупке недвижимости необходимо обращать внимание на планировку, состояние крыши, количество этажей, систему водяного отопления и другие плюсы, которые могут существенно повысить цену на имущество. Наконец, прежде чем инвестировать в реальное имущество, необходимо понимать вашу цель и искать лучшие инвестиционные инструменты, предоставляемые для этого.

Резюме

В данной статье рассмотрены этапы процесса покупки недвижимости в США. Для начала следует подготовить документы: паспорт и документы, подтверждающие доход. Затем устанавливается бюджет, производится поиск свойства и заключается правовое соглашение. Наконец, разрешения получается на совершение процедуры покупки и далее производится перепродажа и исчерпывание процедур торгового законодательства. В общем, данная статья является отличным источником информации для лиц, желающий приобрести недвижимость в США.